Christian Lorenz
Persvoorlichter
Telefoon 0221 / 390 11 90
E-mail lorenzc(at)hgk.de
Häfen und Güterverkehr Köln AG
Voorlichtingsdienst
Am Niehler Hafen 2
50735 Keulen
Investering van 140 miljoen euro: Innovatief logistiek pand met meerdere verdiepingen op toplocatie in Keulen
Dit jaar start de ThielemannGroup met de bouw van een innovatief logistiek complex met meerdere verdiepingen in de wijk FUSION COLOGNE, direct aan de Niehl-haven in Keulen. Häfen und Güterverkehr Köln AG (HGK) en de ThielemannGroup zijn van plan om gezamenlijk een tweede ultramodern logistiek complex met meerdere verdiepingen te ontwikkelen en zijn van plan om hiervoor een joint venture op te richten. De gebruiker van het logistieke complex I is de RECHT Logistik Group. Samen met HGK zal zij ook het tweede gebouw met meerdere verdiepingen in gebruik nemen.
FUSION COLOGNE is een van Duitslands modernste en duurzaamste districten voor productie, logistiek, onderzoek en innovatie: het district wordt ontwikkeld door HGK, dat de komende jaren 55 hectare braakliggende industriële ruimte in het noorden van Keulen nieuw leven inblaast. "We creëren een aantrekkelijke campus die industrie en handel combineert met logistiek en innovatie", zegt Uwe Wedig, Chief Executive Officer van HGK. "Een 5G-standaard digitale infrastructuur en een breed scala aan maatregelen omCO2-uitstoot te voorkomen, zorgen voor maximale efficiëntie en duurzaamheid."
De vraag naar grond in het FUSION COLOGNE-gebied is zeer groot. De ThielemannGroup kreeg hier de opdracht voor meer dan 100.000 vierkante meter bouwgrond.
"De gesprekken met Navid Thielemann en zijn team waren vanaf het begin zeer constructief. De concepten van de ThielemannGroup passen heel goed bij onze visie op geïntegreerde transport- en logistieke diensten. Daarom hebben we besloten om samen te werken aan de tweede locatie, die we samen willen bouwen en gebruiken."
Ruimtebesparend, efficiënt, duurzaam
Met de twee bouwprojecten en een investeringsvolume van ongeveer 140 miljoen euro wordt ongeveer 90.000 vierkante meter ultramoderne logistieke ruimte gecreëerd, die onder andere zal worden gebruikt voor eindassemblage, maatwerk in combinatie met innovatieve e-commerce logistiek. Op volle capaciteit zullen er ongeveer 500 nieuwe banen worden gecreëerd in de twee gebouwen met meerdere verdiepingen, die op beide locaties twee verdiepingen hoog zullen zijn.
"Ruimte is schaars, duur en moet niet onnodig worden afgesloten. Met onze meerlaagse panden benutten we de ruimte twee keer zo goed en richten we ons dus op duurzaamheid en efficiëntie."
Van bijzonder belang voor de ThielemannGroup is de uitstekende locatie en infrastructuur met optimale verbindingen. "De nabijheid van Keulen-Bonn Airport is ook belangrijk voor onze klanten - we zien dit als een quadrimodale locatie," voegt Navid Thielemann toe.
Het doel is om de gouden certificering van de Duitse Raad voor Duurzaam Bouwen (DGNB) te behalen. Beide gebouwen maken gebruik van afvalwarmte van de naburige afvalverbrandingsinstallatie AVG. Het duurzame lokale verwarmingsconcept is gezamenlijk ontwikkeld door FUSION COLOGNE, de energiedienstverlener RheinEnergie en AVG. Er zijn ook plannen om een fotovoltaïsch systeem op het dak te installeren, het pand uit te rusten met e-laadpunten, een slim LED-verlichtingsconcept en aantrekkelijke sociale en kantoorruimtes te creëren. Ongeveer 40 procent van de gevels zal worden vergroend, met verdere maatregelen gericht op lokale waterretentie, vergroening van open ruimten en bescherming van diersoorten.
RECHT Logistics Group op koers voor groei
De RECHT Logistik Group, gevestigd in Brühl (Noordrijn-Westfalen), neemt als huurder van de ThielemannGroup verschillende activiteiten voor Makita, de Japanse fabrikant van handgereedschap, over op het gehele terrein van het eerste logistieke complex met meerdere verdiepingen I. Hieronder vallen voor- en eindassemblage en het op maat maken van goederen, opslag, orderverzamelen en andere logistieke diensten.
Het tweede, gezamenlijk geïnvesteerde object met meerdere verdiepingen II wordt ontwikkeld door HGK en de ThielemannGroup en zal gezamenlijk worden gebruikt door de RECHT Logistik Group en een dochteronderneming van HGK. "We zullen de logistieke ruimte gebruiken voor bestaande klanten die een behoefte hebben in Keulen. Daarnaast gaan we ervan uit dat we zullen blijven groeien en dat ons aanbod nieuwe bekende klanten zal aantrekken. De vraag naar efficiënte en duurzame logistieke diensten in het economisch sterke Noordrijn-Westfalen is groot", verklaart Christian Karl Flick, CEO van de RECHT Logistik Group.
Zowel HGK als de ThielemannGroup hechten veel belang aan het combineren van industrie en handel met lichte industrie, logistiek en innovatie. De ThielemannGroup ondersteunt tal van start-ups onder haar paraplu, waarbij ze zelf als ondernemer betrokken is. "Ons doel is een compleet nieuw type end-to-end toeleveringsketen die de detailhandel en productieketens centraal stelt en ondersteunt met een uitgebreid, oplossingsgericht aanbod", zegt Navid Thielemann. "We zullen deze innovaties ook naar de vestiging in Keulen brengen om nieuwe normen te stellen op het gebied van duurzaamheid, efficiëntie en eindklanttevredenheid."
Perfecte locatie - beste uitzicht
De locatie in het noorden van Keulen biedt de beste voorwaarden voor snelle verbindingen: De wijk FUSION COLOGNE is aangesloten op alle vervoerswijzen. De Rijnhaven Niehl, een bimodale containerterminal voor gecombineerd vervoer met vijf sporen en drie portaalkranen voor de afhandeling van bloktreinen, de snelwegen A1 en A3 en het knooppunt Leverkusen liggen allemaal in de directe omgeving. De luchthaven Keulen-Bonn is in iets minder dan een half uur te bereiken.
Tijdens het kick-off evenement op 15 april 2024 verwelkomden HGK en ThielemannGroup Henriette Reker, burgemeester van de stad Keulen, en Daniel Sieveke, staatssecretaris in het ministerie van Regionale Identiteit, Gemeenschappen en Lokaal Bestuur, Bouwen en Digitalisering van de deelstaat Noordrijn-Westfalen. Beiden hadden de eer om de geplande projecten toe te lichten met een persoonlijke groet:
Henriette Reker, burgemeester van Keulen:
"FUSION COLOGNE is consequent georiënteerd op de stadsstrategie 'Keulen Perspectives 2030+' en is daarom een van de sleutelprojecten in onze stadsontwikkeling. Naar verwachting zullen particuliere investeerders hier de komende jaren 250 miljoen euro investeren en meer dan 1.000 nieuwe banen creëren."
Daniel Sieveke, staatssecretaris bij het ministerie van Regionale Identiteit, Gemeenschappen en Lokaal Bestuur, Bouwen en Digitalisering van de deelstaat Noordrijn-Westfalen:
"Van brownfield naar bouwplaats: FUSION COLOGNE brengt ruimteactivering en duurzaam bouwen onder één dak. De revitalisering van gebieden vereist creatief potentieel en de moed om uit te proberen en opnieuw na te denken. Ik ben blij dat hier in het noorden van Keulen een innovatief en duurzaam industrieel en bedrijventerrein wordt gecreëerd. Dit maakt FUSION COLOGNE tot een echt prestigeproject. Met een hoog aandeel groene daken en gevels, fotovoltaïsche systemen, klimaatneutrale warmtevoorziening, regenwatergebruik en infiltratie ter plaatse levert het project een belangrijke bijdrage aan de klimaatbescherming en helpt het het stadsklimaat te verbeteren. Het laat zien: Met knappe koppen, moed en innovatie lopen we voorop in Noordrijn-Westfalen."
Tijdens het lanceringsevenement op het terrein van FUSION COLOGNE werd een maquette van de twee logistieke gebouwen van twee verdiepingen onthuld, samen met eregasten Henriette Reker, burgemeester van de stad Keulen, en Daniel Sieveke, staatssecretaris in het ministerie van Binnenlandse Zaken, Gemeentelijke Zaken, Bouwen en Digitalisering van de deelstaat Noordrijn-Westfalen.
Op de foto van links naar rechts: Navid Thielemann, Christian Flick, Henriette Reker, Daniel Sieveke, Uwe Wedig.
