FUSION COLOGNE: ThielemannGroup investeert in een logistiekcampus voor de RECHT Logistik-groep in Keulen

Keulen, 7 augustus 2026. Het startsein is gegeven voor het bouwproject van de ThielemannGroup in de wijk FUSION COLOGNE van de Häfen und Güterverkehr Köln AG (HGK), direct aan de Niehler Hafen in Keulen: Met de notariële akte van 6 augustus 2026 is de basis gelegd voor de realisatie van een nieuwe logistieke campus. Op het ongeveer 101.900 vierkante meter grote terrein verrijzen voor meer dan 100 miljoen euro twee moderne en duurzame logistieke complexen, die in de toekomst door de RECHT Logistik-groep als aaneengesloten campus zullen worden gebruikt.

Twee gebouwen, één efficiënte campus

De ThielemannGroup realiseert twee logistieke complexen met elk drie hallen en een totale gebouwoppervlakte van circa 63.700 vierkante meter. Daarvan bestaat in totaal 52.854 vierkante meter uit hallen, 3.902 vierkante meter uit kantoorruimte en 6.946 vierkante meter uit mezzanine-oppervlakte. 51 laadperrons en zes gelijkvloerse poorten scheppen de voorwaarden voor efficiënte logistieke processen, die flexibel kunnen worden aangepast aan verschillende klantbehoeften.

RECHT Logistik-groep met nieuw hoofdkantoor in Keulen

De RECHT Logistik-groep wordt huurder van de gehele campus. Zij zal hier logistieke diensten verlenen voor Makita, de Japanse fabrikant van elektrisch gereedschap. Daarnaast gebruikt de groep de ruimtes voor andere klantprojecten. Tegelijkertijd verplaatst zij haar huidige hoofdkantoor van Brühl naar Keulen. In de toekomst zullen ook het management en de centrale administratieve afdelingen op de campus worden gevestigd. „De nieuwe campus is voor ons veel meer dan alleen extra logistieke ruimte – hij wordt het kloppende hart van de RECHT Logistik-groep”, zegt Christian Karl Flick, COO van de ThielemannGroup en CEO van de RECHT Logistik-groep. „We bundelen operationele en administratieve functies en creëren tegelijkertijd ruimte voor verdere groei. De verhuizing van ons hoofdkantoor naar Keulen onderstreept bovendien het strategische belang dat deze locatie heeft voor onze ontwikkeling.“

Eerste officiële vestiging op het FUSION COLOGNE-terrein 

Met de logistieke campus krijgt tegelijkertijd de eerste officiële vestiging op het FUSION COLOGNE-terrein concreet vorm. Het door de HGK te ontwikkelen gebied strekt zich uit over 17 hectare en zal op termijn worden uitgebreid tot ongeveer 55 hectare voormalig industrieterrein. Het combineert ruimtes voor logistiek, productie en innovatie met een efficiënte aansluiting op weg-, spoor- en waterwegen.

„De ondertekening van de akte markeert een belangrijke mijlpaal voor de HGK-groep. Dat RECHT Logistik hier in de toekomst zijn hoofdkantoor zal vestigen en dat een gerenommeerd bedrijf als Makita de locatie zal gaan gebruiken, is een sterk signaal voor de HGK en Keulen als economische en logistieke locatie”, zegt Steffen Bauer, bestuursvoorzitter van HGK AG. Lisa Hirsch, directeur van Fusion Cologne GmbH, vult aan: „Het gezamenlijk verder uitgewerkte concept combineert hoge duurzaamheidsnormen met een toekomstgerichte locatieontwikkeling. Het houdt rekening met de eisen van de moderne logistiek en sluit tegelijkertijd uitstekend aan bij het profiel en de doelstellingen van FUSION COLOGNE.“

Duurzaam bouwen, voorbereid op elektromobiliteit

Voor de twee gebouwen streeft de ThielemannGroup naar een certificering volgens de DGNB-Gold-standaard. Er zijn onder andere fotovoltaïsche installaties, groendaken, een duurzaam concept voor lokale warmtevoorziening en energiezuinige LED-verlichting gepland. Houten gevels voor het kantorencomplex en hoogwaardig ingerichte werk- en sociale ruimtes maken het concept compleet. Ook het comfort voor de medewerkers speelt een belangrijke rol bij de planning. Op het buitenterrein ontstaan royale verblijfs- en recreatieruimtes. Inheemse planten ondersteunen de natuurlijke inrichting van het terrein. Daarnaast is een compensatiegebied voorzien met ongeveer 1.275 bomen en zo’n 10.425 struiken.

Er ligt een bijzondere nadruk op elektromobiliteit: naast oplaadpunten voor e-bikes en elektrische personenauto’s worden er op de campus met name ook oplaadmogelijkheden voor elektrische vrachtwagens aangelegd. Zo wordt de locatie vanaf het begin voorbereid op de toenemende elektrificatie van het goederenvervoer. De duurzaamheidsambitie van het project sluit zeer goed aan bij het totaalconcept van FUSION COLOGNE. De gehele wijk heeft de auditprocedure voor DGNB-voorcertificering in de categorie Goud met succes doorlopen. Daarbij is onder andere rekening gehouden met de ruimte-efficiëntie, de mobiliteitsinfrastructuur, de inrichting van de open ruimtes en duurzame waterkringloopsystemen.

Start van de bouw gepland voor eind 2026

Na het verlenen van de bouwvergunning zal de bouw naar verwachting eind vierde kwartaal 2026 van start gaan. De bijbehorende bouwaanvraag wordt momenteel door de ThielemannGroup voorbereid en staat op het punt te worden ingediend. De oplevering en overdracht van de gehele logistieke campus staan gepland voor het eerste kwartaal van 2028.

„In Keulen komen economische kracht, uitstekende infrastructuur en een groot ontwikkelingspotentieel samen“, zegt Navid Thielemann. „Juist in een dergelijke omgeving willen wij als ThielemannGroup op lange termijn onze maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen, blijven investeren en samen met onze partners nieuwe oplossingen voor efficiënte toeleveringsketens ontwikkelen. Met deze campus onderstrepen wij dan ook duidelijk onze keuze voor Keulen als toplocatie.”